1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.6万円/㎡
前年比+1.8%
さいたま市南区
33.9万円/㎡
前年比-8.0%
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セントラルコート浦和南
埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
1987年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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1階 / 77.32㎡の場合
相場
2,518万円
32.6万円/㎡
1,719
2,252
2,784
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,784万円
29.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年6月8日
セントラルコート浦和南
1,980万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,980万円 | 25.6万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 37.2万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 34.1万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/12 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.6万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,250万円 | 37.8万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,190万円 | 44.6万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | セントラルコート浦和南 さいたま市南区文蔵五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,690万円 | 28.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/16 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/04 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/27 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅11分 | 1,970万円 | 24.7万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/20 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/13 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/16 | コスモ浦和南1STステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 浦和駅16分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%上昇、さいたま市南区では8%下落しています。
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